5分快3官网:1.9万「脱北者」逃离天龙国 专家:房价太高贵只能烙跑-平乡新闻

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                                                                            【申纪兰逝世】

                                                                            台北市人口减幅创23年最高纪录♂?根据内政部最新统计?♀♂,台北市今年1~5月减少了1.9万人口▽。屋比房屋总监陈杰鸣表示∴∴,观察台北市人口大幅减少∟▽△,邻近的新北市、桃园、新竹人口上升⊿⊿,研判应与「高房价」脱不了关系?。▲陈杰鸣指出┊,台北市房价所得比目前为13.4倍⌒〇,房价相当高?∵。(图/记者陈韦帆摄影)陈杰鸣指出﹡,近2年随着全国房市交易量能回温♀π?,台北市房价也随之回档∟⊿,几乎重登历史高点┊♂〇,根据内政部2019年Q4统计⊿,台北房价所得比高达13.4倍♀♂∵,远高于全国的8.58倍△☆,房屋贷款负担率更高达57.11%♂☆。相当于家庭可支配收入逼近6成都需要拿来缴房贷∴,购屋负担明显较其他都会区重了很多△,也难怪原本在北市居住的年轻人∟?⌒,因买不起房子♂,甚至连房子都租不起π。▲新北市、桃园、新竹大量吸引台北市人口移居☆□∵。(示意图/记者陈韦帆摄影)另观察内政部资料□↑,离台北市不远新北市今年1~5月人口净迁入数是全国最高的7,574人∵▽♂,其次是桃园市的4,888人◇π⌒,新竹县则位居第三上升2,579人◇△。显见买不起房的北市上班族∟⊿,以及二、三代居民↑♂♂,只好到新北、桃园♀,甚至新竹等地购屋♂♂∵,这对台北房市长期发展来说是一大警讯♀∵。▲新北市环状线沿站房市近年交易相当热络∟,吸引不少北市人口移居△∵▽。(图/记者陈韦帆摄影)吸引人口移入的新北、桃园、新竹仅有房价为诱因吗♀?◇?陈杰鸣分析∟☆,近年大台北网络不断完善□,新北市至台北市越趋便利⊿,捷运沿线购屋民众选择性大幅上升♀┊,尤其是近期通车的新北市环状线┊∴,沿线房市交易相当热络⊙∟♂。▲桃园、新竹近年除交通改善外〇,就业机会也不断增加?,吸引不少人口进驻♂。(图/记者陈韦帆摄影)而桃园除了捷运建设外♀∴,招商「招商成果」与「社会福利」都相当丰厚┊,大量的就业机会与社会福利♀⊙△,也让吸引不少人进驻生活;新竹则有竹科支撑♂∵?,尤其是台积电扩厂议题∴,也为该区带来大量人口福利∴♀∵。

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