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况伟大分析▽♀,尽管此次小幅上涨▽┊┊,但从后续走势上来看⊙⊙┊,北京二手房价格企稳局面不会改变∟π。预计北京市今年二手房房价走势仍为“先降后稳”◇,即先小幅下降↑☆?,后日趋平稳∟∟。本次新冠病毒肺炎疫情持续时间﹡﹡,也会影响后续房价走势π♂。

1月份♂,全国4个一线城市商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大π∴,同比价格也小幅上涨◇。其中↑,北京新建商品住宅销售价格环比保持持平□⊙,同比上涨3.8%;二手住宅销售价格环比上涨0.4%△,同比持平⌒﹡。北京的二手房价格是在经历了去年5、6两月环比持平ππ↑,和7至12月环比六连降后♂﹡,首次出现小幅上涨⊿⊿。

本报讯(记者 赵语涵)昨天⌒◇,国家统计局发布1月份70个大中城市商品住宅销售价格数据◇∴∟。1月份∟π,各地坚持“房住不炒”定位△,房地产市场保持总体平稳态势⊙⌒。引人关注的是▽♀﹡,北京二手住宅销售价格环比小幅上涨0.4%♂,为近8个月来首次上涨〇。

中国人民大学国发院城市与房地产研究中心主任况伟大解析♀▽┊,1月二手房价格小幅上涨主要有三点原因〇▽。一是去年本市新建商品住宅价格多月保持小幅增长♀,而二手房房价却多月环比下降↑,从而相比一手房♂,二手房价格相对处于低位π△。二是二手房在位置上较不少新建商品房具有优势〇♂。三是因城市更新等原因□,二手房居住功能较一手房居住功能差距明显变小☆。

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