极速快3官方:商業銀行布局「法拍房」市場

最新资讯 2020年01月25日 22:45

商業銀行布局「法拍房」市場

商業銀行布局「法拍房」市場

【彭磊吐槽奇葩说】

「法拍房」是「法院拍賣房產」的簡稱↑◇∵。2017年1月1日起♂?,根據《最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》▽▽♀,法拍房的起拍價不得低於評估價或市價的70%↑◇,再次拍賣的起拍價降價幅度不得超過前次起拍價的20%□?♀。

針對司法拍賣場景♀⌒,工行已創新推出「工銀e拍貸」♂,向符合條件的競拍者提供貸款支持◇∵〇。12月初π,北京一波「法拍房」正在引發社會關注▽♀。與此前不同的是⊙,此次多了商業銀行「綜合金融服務」的身影♂。

最後▽⊿,購買人還需特別注意以下五個問題∵☆。一是限購□,不同城市的限購政策有所差別⊿π,應提前了解;二是稅費♂,根據法拍標的物實際情況π▽♂,各地的稅收政策高低不一?,競買人應提前了解;三是騰空♂﹡♀,如果房屋有人居住⊿↑,要確認是否會騰空□↑,否則將影響正常使用;四是租賃◇,拍下房產後□⊙?,租賃合同不會隨之自然解除□〇∴,需提前確認租賃的處理方式;五是土地性質π⌒,如果土地性質為劃撥♀,則房屋存在無法過戶的風險π。

那麼∴,在購買「法拍房」的具體過程中□∟,人們應注意哪些事項∴∟〇?「首先〇,一定要在正規的機構和平台競拍♀♂♂。」上述負責人說♀☆♂,其次∵﹡?,購買「法拍房」務必要去現場了解房屋情況〇。

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銀行系電商平台此次參与「網絡司法拍賣」的原因是什麼▽∴?與之配套的金融服務又將有哪些新特徵♀?「此外♀,工行還為不動產類拍品提供了預展服務∴。」上述負責人說∴,購房者可通過「融e購」司法拍賣平台「線上VR全景觀720°看房」∴﹡。

多位業內人士表示☆π∵,商業銀行參与「法拍房」市場⊿,一方面?﹡〇,有助於銀行通過平台支撐、貸款支持和競買輔助的一條龍服務∴◇,將特色金融服務優勢嵌入網絡司法拍賣中;另一方面⊿∟⊙,也有助於公眾獲悉並享受網絡司法拍賣的優勢與便捷⊿,引導更多對司法拍賣持觀望態度的意向競買人入場☆π┊。

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